キャッシング用語集

【リース】りーす

物品・機械・設備などを長期間にわたって賃貸することです。
レンタルとリースの主な違いは、賃貸物件の調達手順（事前在庫か、受注か）の違いと、賃貸期間、解約の可否の3点にあります。
リースの場合は、原則としてユーザーが必要とする物件をユーザーの注文に基づいてリース会社が調達（購入）し、これをユーザーに賃貸するのに対し、レンタルはレンタル会社が事前に汎用性の高い耐久消費財や機械・設備などを購入し、在庫として保有しておき、これを不特定多数の顧客に対し比較的短期間（数日または数週間または数ヵ月）賃貸します。
契約期間についても、リースは通常2年以上で原則として中途解約を認めないのに対し、レンタルは中途解約しても使用期間の賃料だけを払えばいいのです。
リースは、大別るとファイナンスリース（金融リース）とオペレーティングリース（賃貸リース）とに分類されます。
ファイナンスリースは、リース会社が特定の物件を購入して、特定企業に「物融」の形で貸し付けるもので、
①リース期間中に、投下資本を全額回収する
②途中解約ひ認めない
③物件納入（検収）後のメンテナンス等の責任は一切がユーザーに帰する
などの特徴があります。

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